賃貸経営を行う上で必ず必要なのが電気会社とガス会社です。下水道などに関しては地方公共団体が運営していますので会社ではありません。
電力会社に関しては、地方ごとにある大電力会社がほとんどの選択肢となるのであまり選択の余地は少なく、大家さんやアパートオーナーが選択できるのはガス会社になります。
そのうえで、優良なガス会社を選ぶことによって大家さん、アパートオーナー様にとっていくつものメリットがあります。
都市ガスとプロパンガスどっちがいいのか？
皆さん聞いたことはあると思いますが、ガスには「都市ガス」と「プロパンガス」の２種類があります。都市ガスは引かれたガス管から各住宅にガスを引き込む方法で、水道管と同じような仕組みになっています。
都市ガスはプロパンガスよりも若干料金が安くなる傾向にありますが、ガスコンシェルでご案内しているプロパンガス会社は、都市ガスと同じくらいの料金でご利用できるガス会社もご案内しています。
しかし都市ガスは大家さんにとってなんのメリットも望めません。
プロパンガスに関しては、様々な供給会社があるため価格もバラバラで大家さんに対してのサービスも充実しています。
もちろん都市ガス供給可能地域においてもプロパンガス利用は可能です。
プロパンガス会社を変更するとどんなメリットがあるのか？
「じゃあ実際にどんなメリットがあるの？」と思われる方も多いと思いますが、優良なガス会社を選ぶことで様々なサービスがあります。
- 給湯器やガスコンロなど定期的な交換が必要な設備の無償交換
- エアコン、宅配ボックス、モニター付きインターフォンなど入居率に関わる設備の無償設置
- ガス使用量の１０％を大家に還元してくれる
- ガス料金の値下げによって転居率をさげて空家率を減らす
などなど大家さんにとって様々なメリットがあります。もちろん全てのサービスを受ける場合はガス料金が割高になってしまう可能性もありますが、ガスコンシェルではいま大家さんに必要な設備と、ガス料金のバランスを見て最適なプランをご案内させていただきます。